Обзор проекта Ильи Шарова «Смарт Инвест»: отзывы клиентов об инвестициях в недвижимость со Smart Invest

Наше внимание привлек проект Smart Invest, который делает доступными инвестиции в недвижимость для мелких инвесторов. Традиционно считается, что они требуют серьезных финансовых вложений, но проект предлагает упростить процесс.

Как это работает и каковы реальные риски для инвесторов? Рассмотрим в настоящей статье.

Краткая информация о проекте

На официальном сайте проекта smart-invest me указывается, что за более чем 3,5 года работы сообщество инвесторов Smart Invest совершило как минимум 400 успешных сделок и привлекло к сотрудничеству >245 активных инвесторов.

Основатель клуба Smart Invest – Илья Шаров, Санкт-Петербургский блогер.

На сайте sharovinvest ru себе Илья заявляет, что является:

• Генеральным директором и владельцем федеральной сети складов Smart Sklad.
• Владельцем сети хостелов, апарт-отелей, сети загородных домов.
• Владельцем инвестиционного фонда Smart Invest (в управлении 1 млрд руб.).

Проект активно продвигается в соцсетях. На канале с ником smart_invessst в Телеграмм «Инвестиции | Smart Invest» – 2,3 тыс. подписчиков.

Канал на Ютуб с ником SmartInvesst «Илья Шаров Smart Invest» более популярен, чем аккаунт в Телеграмм и привлек 26 тыс. человек.

Создавая имидж успешного инвестора, своими успехами Илья делится с подписчиками на странице в ВК, которую можно найти по ID sharovilyaa.

Для связи с клиентами Шаров публикует адрес на публичном почтовике: smartinvestspb gmail com.

Как работает проект smartinvest

Илья Шаров предлагает клиентам принять участие в инвестиционных проектах, связанных со складской и жилой недвижимостью, покупкой земельных участков, доходность которых составляет от 30% годовых.

Учитывая, что одна из компаний Ильи специализируется на торговле лесоматериалами, он приглашает инвесторов и в этот проект, обещая доходность 25% годовых.

Лучшие Трейдеры

Рейтинг основан на оценках пользователей

1

Cindor

4.9

Обзор Отзывы (103)

2

OptiFlint

4.8

Обзор Отзывы (72)

3

Курс Прибыли

4.6

Обзор Отзывы (35)

Больше

По проектам оборудования складов из морских транспортировочных контейнеров минимальная сумма инвестиций составляет 175 тыс. руб.

Помимо инвестиций в недвижимость Илья проводит образовательные курсы «Инвестиционный брокер» и индивидуальные консультации. Стоимость курсов и их содержание не разглашаются.

Признаки мошенничества на проекте

В противовес рискованным инвестициям в фондовый рынок или в крипту, «Смарт Инвест» предлагает клиентам более надежные вложения в недвижимость. Но есть признаки, заставляющие в этом сомневаться.

Илья Шаров является единственным учредителем ООО «Смарт Инвест». Согласно сведениям Информационного ресурса «Чекко», основным видом деятельности компании является аренда транспорта и оборудования.

За годы своего существования, компания не приносила прибыли, а генерировала убытки.

Помимо этого, Илья является руководителем еще двух организаций – ООО «Партнер» и ООО «Авангард», также не связанных с инвестиционной деятельностью. Кроме того, Шаров с 2015 года зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Ранее он руководил действующей до сих пор компанией ООО «Топ Транс» и тремя ликвидированными в 2019-2022 гг., которые также не занимались инвестициями.

Приведенные сведения демонстрируют, что организатор проекта «Смарт Инвест» Илья Шаров является массовым руководителем, открывающим и закрывающим бизнесы, когда у них накапливаются проблемы.

Не менее важным сигналом мошенничества является продвижение на канале сомнительных проектов «партнеров», привлекающих средства подписчиков без гарантий возврата. Большая часть таких проектов не связана с недвижимостью, и предполагает оформление договора займа или покупку акций. Подкрепляются обещания «партнеров» лишь устным поручительством Шарова.

Инвестиции «Смарт Инвест» предлагает делать на условиях долевого участия в строительстве, не соблюдая при этом требования №214-ФЗ от 30.12.2004 г.

Отзывы клиентов

На каналах проекта Smart Invest отзывы клиенты оставлять не могут. Нет также и чата, где они могли бы поделиться впечатлениями и получить ответы на свои вопросы.

Однако в сети мы встретили множество негативных отзывов о Smart Invest Ильи Шарова.

Общим для большинства отзывов о «СмартИнвест» является обвинение компании в мошенничестве, приведшем к утрате денег ее клиентами.

Выводы

Проведенный анализ не выявил явных признаков того, что «Смарт-Инвест» – пирамида, но есть немало фактов, позволяющих предполагать мошенничество:

• Илья Шаров – массовый руководитель нескольких действующих и ликвидированных компаний, деятельность которых не связана с инвестициями в недвижимость. Что предполагает отсутствие у него необходимой квалификации.
• Средства клиентов привлекаются в нарушение закона без каких-либо гарантий, что свидетельствует о высоком риске невозврата.
• На своих каналах Илья продвигает множество сомнительных проектов, от якобы партнеров, разводящих клиентов на деньги. Гарантий, кроме устного поручительства Ильи, клиенты не получают.
• Поток негативных отзывов свидетельствует о скаме.

Мы не можем рекомендовать нашим читателям проект Smart Invest, как демонстрирующий явные признаки мошенничества.

Если вы сталкивались с проектом smart invessst, поделитесь своим впечатлением в комментариях к настоящей статье.

Рекомендуем нашим читателям ознакомиться с другими обзорами на сайте, в которых мы выявляем мошенников, действующих на финансовых рынках, обманывая клиентов.